A casa foi roubada por um herdeiro o que fazer

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Ps: Sua mãe tem mais herdeiros? E seu pai?
O espolio de sua mãe pode usucapir o bem ou se vc já mora nele vc poderia até mesmo usucapir respeitando o lapso da prescrição aquisitiva.

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A minha mae e meu pai sao falecidos e tenho mais uma irma que concorda com a venda do imovel (ela mora fora do Brasil e me mandou um documento de cesao de hereditariedade) atualmente eu moro nesse imovel mas estou querendo me mudar e ir morar com a minha irma

E

cabe usucapiao constitucional (5 anos + não ter nenhum imovel + 250 m² + ter animo de dono)

R

Alguem poderia me passar um modelo do contrato para que eu possa vender este imovel (a pessoa que vai comprar aceita esperar que eu regularize a documentação (dei entrada em usocapiao, pois moro a 25 anos neste imovel e sempre paguei os impostos)) e em qual cartorio devo registrar esse documento, pois gostaria de deixar tudo documentado e certinho.

C

Estudante 91 Vá estudar um bucadinho maisNão cabe Usucapião entre herdeiros. Vá ler o CC. o CPC, a CF. MárciaVocê sabe onde (cartório) o imóvel encontra-se registrado, certo ? Vá ao cartório e peça uma matrícula atualizada. Assim saberá a real condição do imóvel e quem figura como proprietário. Se ainda figurar o antigo dono e você não tiver mais contato, ou conhecimento de sua localização poderá valer-se do instituto do Usucapião para transferir o imóvel para seu nome, desde que preenchidos os requisitos legais. Para afetuar a venda do imóvel a sua vizinha, valha-se de um prof. habilitado, no caso um ADVOGADO de sua confiança, a fim de não ter "dor de cabeça" no futuro. A venda de imóvel, no seu caso, em que sequer houve a regularização da propriedade pelo inventário, é temerária. Já está tendo SORTE que há pessoa disposta a adquiri-lo na situação que se encontra. Então, não faça economia desnecessária, resguarde seus direitos, procure pessoalmente um ADVOGADO de sua confiança para lhe assessorar na venda.

Boa Sorte.

R

Eu teirei a alguns dias no cartorio o documento de onus do terreno, e consta como proprietario um antigo dono e uma promessa de compra e venda para a pessoa que vendeu para a minha mãe. Nos moramos nesta casa desde 1976 e eu tenho documento comprovando a minha residencia desde 1975 ,, não tenho mais nenhum imovel em meu nome e estou desempregada, ttenho uma filha menor de idade, e tenho quase 20 anos de iptu pago (foram os unicos documentos que sobraram), a pessoa que vendeu e a que esta ccmo proprietaria do imovel ja faleceram a alguns anos. Se eu entrar com usocapiao corre o risco de eu perder este imovel? ? ?

Grata pela atenção

R

desculpe escrevi errado (e eu tenho documento comprovando a minha residencia desde 1985 e não 1975 como escrevi)

C

MárciaPreste atenção. Procure um adv. de sua confiança. Se não conhecer nenhum vá até a SEDE da OAB de sua cidade e lá eles lhe indicarão um profissional habilitado. Ocorre que, nas questões que envolvem bens imóveis, não cabe assistência da Defensoria, pois subentende-se que se você possui um imóvel, não é POBRE, no sentido estrito do termo. Seu caso não é de usucapião e sim de adjudicação. Pelo que entendi você é a única herdeira ? Está correto ? Se sim, é caso de adjudicação. Se não, explique melhor.

Boa Sorte.

R

eu nao sou a unica herdeira, tenho uma irma que mora no exterior mas ela me enviou um documento de cessao de hereditariedade, quanto a defensoria eu não diria que tenho um imovel pois so tenho este que estou norando e é o que estou querendo o usucapiao

Grata

R

Alguem sabewria me dizer se eu entrar com o usocapiao corro o risco de perder este imovel???

R

Alguem poderia me responder

Grata

E

Cristina SP Original - No FAKEMinha querida, se você não conhece todas as possibilidades de usucapião fica quietinha, oK?!É cabível usucapião entre condôminos, desde que haja o exercicio da posse com exclusividade e em nome próprio.... vai ler um pouquinho de doutrina ô fodona!E só pra vc ficar esperta tem jurisprudência sobre isso.... vai estudar um cadinho viu!Marcia C

Já que quer vender você pode fazer uma escritura de cessão de direito de posse

C

Nossa quanta gentileza, não vou ousar divergir de um colega tão educado que usa palavreado tão polido e apropriado.

E

Cristina SP Original - No FAKEGentileza gera gentileza!

PS: E por um acaso têm argumentos para 'ousar' divergir? Se sim doutora, exponha sua tese.

C

Não pretendo, deixo isso a cargo dos mestres, foge a minha alçada. Porém vale alertá-lo sobre a linguagem utilizada, chula, pobre e de baixo calão, não condizente com nossa nobre profissão, ainda que seja estudante.

Boa Sorte.

E

Então, minha nobre colega, antes de indicar que alguém 'estude um bucadinho mais' reveja seus argumentos, caso os tenham, pois isso sim não condiz com a NOBRE profissão.

R

A pessoa que quer comprar o terreno pretende fazer casas para alugar nele, isso antes do termino do processo de usocapiao (isso daria algum problema?) ou seria aconselhavel esperar pelo termino dele ja que a planta da casa e as fotos colocada no processo ficariam diferentes

Grata a todos